1971〜1981年築, 専有面積53.91㎡〜73.91㎡の平均販売価格
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宝塚セントポリア
兵庫県宝塚市光明町
/ 小林駅 徒歩11分
1976年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
1,630万円
25.5万円/㎡
840
1,367
1,894
2,420
AI査定結果
推定相場価格
1,630万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,367万円〜1,894万円
21.4万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年9月21日
宝塚セントポリア
1,498万円（23.4万円/㎡）/ 6階 / 63.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は23.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 1,598万円 | 25.0万円 | 3階 | 63.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/09/05 | 1,598万円 | 25.0万円 | 3階 | 63.91㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2026/09/03 | 1,598万円 | 25.0万円 | 6階 | 63.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/08/27 | 1,698万円 | 26.6万円 | 3階 | 63.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/08/24 | 1,698万円 | 26.6万円 | 3階 | 63.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/08/22 | 1,698万円 | 26.6万円 | 6階 | 63.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/08/22 | 1,698万円 | 26.6万円 | 3階 | 63.91㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2026/08/04 | 1,498万円 | 25.8万円 | 4階 | 58.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/27 | 1,798万円 | 28.1万円 | 3階 | 63.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/22 | 1,798万円 | 28.1万円 | 3階 | 63.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 1,080万円 | 16.8万円 | 4階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 1,298万円 | 20.3万円 | 1階 | 63.91㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/09/22 | 1,298万円 | 20.3万円 | 1階 | 63.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 1,398万円 | 21.9万円 | 1階 | 63.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,398万円 | 19.5万円 | 1階 | 71.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 1,380万円 | 22.2万円 | 2階 | 62.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 1,580万円 | 28.2万円 | 3階 | 56.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,590万円 | 25.6万円 | 2階 | 62.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 1,380万円 | 22.4万円 | 2階 | 61.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 1,380万円 | 22.4万円 | 2階 | 61.72㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2024/06/08 | 1,405万円 | 22.6万円 | 2階 | 62.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 1,405万円 | 22.8万円 | 2階 | 61.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 1,480万円 | 23.9万円 | 2階 | 62.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 1,480万円 | 24.0万円 | 2階 | 61.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 850万円 | 13.8万円 | 3階 | 61.72㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | 宝塚セントポリア 宝塚市光明町 | 小林駅11分 | 1,498万円 | 23.4万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 52戸 | RC |
| 2026/09/13 | 宝塚御殿山マンション 宝塚市御殿山二丁目 | 宝塚駅9分 | 1,590万円 | 22.4万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/14 | 宝塚リッツハウス 宝塚市川面四丁目 | 清荒神駅8分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/18 | 宝塚リッツハウスB棟 宝塚市川面四丁目 | 清荒神駅8分 | 1,998万円 | 26.8万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/29 | 宝塚パインクレスト 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 1,799万円 | 27.8万円 | 64.8㎡ | 2S | 4階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 79戸 | RC |
| 2026/09/10 | メルヘン宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅5分 | 1,780万円 | 27.4万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/29 | パレブラン宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.11㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 17戸 | RC |
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ポイント
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阪急宝塚線 / 山本駅 徒歩 14分
1980年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
パレブラン宝塚
兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 5分
1974年築 / 5階建 / 17戸 / RC造